Евгений Воробьев - Ваш личный юрист

О сохранении права пользования жилым помещением и обязании обеспечить иным жилым помещением

Дата решения: 2009-11-05
Суд: Калининский районный суд Санкт-Петербурга
Судья: Бабикова А.Н.

05 ноября 2009 годя

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н. При секретаре Ненашиной О.П., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А, к К. Н, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску К.Н. к К. А. о сохранении права пользования жилым помещением и обязании обеспечить иным жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К. А. обратился в суд с иском к К. Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 1 дома 2 корп. 1 по ул. Б. в Санкт-Петербурге, выселении и снятии с регистрационного учета по данному адресу. После уточнения исковых требований К.А. исключил требования о выселении ответчицы, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчица является его бывшей супругой, выехала из квартиры с 2006 года, забрав свои вещи, постоянно проживает в Тверской области.

К. Н. исковые требования не признала, предъявила встречные требования об обязании К. А. обеспечить ее и ее несовершеннолетнего ребенка жилым помещением. После уточнения встречных требований К. Н. просит суд сохранить за нею право пользования спорным жилым помещением сроком на три года, обязать К.А. обеспечить ее и ее несовершеннолетнего ребенка жилым помещением.

Представитель К.А. по доверенности Иванова Е.Б. первоначальные исковые требования поддержала, встречные требования не признала.

Представитель К. Н. по доверенности Воробьев Е.И. встречные требования поддержал, первоначальные не признал, пояснил, что К. Н. не имеет другого жилья для проживания, дом, в котором она проживала, сгорел, она с ребенком проживают у родственников.

Третье лицо по делу УФМС по СПб и JIQ просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что спорная квартира была принята К. А. в дар согласно условиям договора от 26.01.1995г. (л.д. 8,9).

Право собственности зарегистрировано за ним в установленном законом порядке 27.01.1995г. (л.д. 9).

К А. зарегистрирован в указанной квартире с 14.12.1995г.

Из материалов дела следует, что стороны заключили брак 28.10.2004г., решением мирового судьи судебного участка № 56 от 13.02.2007г. брак расторгнут (л.д. 10). От брака стороны имеют несовершеннолетнего сына К. Р. 2005 года рождения.

К.H. зарегистрирована в спорной квартире с 18.12.2003г.

Из объяснений представителя К.Н, Воробьёва Е.И. следует, что К. Н. выехала из спорной квартиры в 2006 году, с сентября 2006 года по июнь 2007 года проживала с ребенком у своих родителей по адресу Тверская область. Данное обстоятельство К. Н. подтверждает в письменных возражениях, представленных в суд

Регистрация в жилом помещении носит уведомительный характер и не порождает права пользования жилым помещением.

Поскольку права К.А. нарушаются регистрацией бывшей супруги К. Н. в принадлежащей ему на праве собственности квартире, исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно справке Администрации Тверской области от 04.08.2009г. № 704, К.Н. вместе с несовершеннолетним сыном К Р.А. 2005 г. рождения с период с сентября 2006 года по июнь 2007 года проживала по адресу Тверская область,. В июне 2007 года дом сгорел, в настоящее время К Н. проживает вместе с родителями на съемной квартире в с. М, другого жилья семья на территории сельского поселения не имеет

Согласно справке Отделения ГПН от 10.08.2009г. № 151 08.06.2007г. произошел пожар в жилом доме по адресуТверскя область, в результате пожара огнем уничтожено строение дома.

Согласно справке УФРС по СПб и JIO от 09.09.2009г. сведений о наличии за К.Н. зарегистрированных прав на объекты недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не имеется (л.д. 51).

Таким образом, К.Н. в настоящее время не имеет жилой площади для проживания с несовершеннолетним ребенком К.Р. Доказательств обратного стороной Козореза А.В. не представлено, судом не добыто.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 56 Санкт- Петербурга от 02.03.2007г. с К.А. в пользу К.Н. взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего К. Р. в размере 1/4 части всех видов заработка должника до совершеннолетия ребенка (л л. 62).

Согласно постановления Калининского ОССП по СПб от 28.01.2009г. в отношении К. А. возбуждено исполнительное производство о взыскании алиментных платежей в пользу К. Н. на содержание несовершеннолетнего сына К. Р. (д.д. 61).

Постановлением Калининского ОССП по СПб от 24.09.2009г. К.А. определена задолженность по оплате алиментных платежей на . удержание несовершеннолетнего К. Р. по состоянию на 24.09.2009г. в размере 28 505 руб. 12 коп. . Таким образом, учитывая, что К. А. несет алиментные обязательства в пользу К.Н. на содержание сына, а также то обстоятельство, что К.Н. другого жилого помещения для проживания не имеет, суд полагает возможным сохранить за нею право пользования спорной квартирой, принадлежащей К.А. на праве собственности, на срок три года, поскольку данное требование основано на положениях действующего жилищного законодательства.

Требование К.Н. об обязании К.А. обеспечить ее другим жилым помещением удовлетворению не подлежит как не основанное на законе с учетом сведений, полученных их УФРС по СПб и JIO об отсутствии в собственности К. А. других жилых помещений.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 19,40,199 ГПК РФ, ст.ст. 31 ЖК РФ, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать К.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 1дома1 корп. 1 по ул. Б. в Санкт-Петербурге со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Сохранить за К.Н. право пользования жилым помещением - квартирой 337 дома 2 корп. 1 по ул. Брянцева в Санкт- Петербурге - сроком на три года.

В удовлетворении исковых требований об обязании предоставить иное жилое помещение К.Н. отказать. Решение может быть обжаловано в городской суд в течение десяти дней.

Рекомендую также почитать: